Podere con agriturismo in Lunigiana

Nel cuore della Lunigiana, in zona collinare tranquilla e soleggiata in quanto totalmente esposta a Sud, vendiamo un podere di rara reperibilità. E ‘una importante proprietà che si sviluppa su una superficie di circa trenta ettari in cui sono compresi 3 distinti corpi immobiliari, una struttura di moderna concezione adibita a stalla (per oltre 100 capi) con adiacente locale lavorazione carni e spaccio, garage ed officina oltre ad ampio parcheggio per gli ospiti.

Gli immobili, in sasso, sono stati oggetto di una attenta e scrupolosa ristrutturazione che ne ha rispettato l’autenticità. Il piano terra di un casale risalente al 1700 ospita la zona ristorante, con cucina multifunzionale in regola con le normative vigenti, oltre a bar e reception, mentre i piani superiori sono destinati per l’ampio appartamento padronale.

Al piano terra della seconda struttura troviamo un centro business attrezzato ed ideale per meetings, in grado di ospitare 25 persone, con servizi adeguati.

Al piano superiore ci sono 2 appartamenti con grande terrazza panoramica che si affaccia sulla proprietà.

Immerso nel verde troviamo un’altra struttura suddivisa in 5 camere matrimoniali, con bagno privato e relativo spazio esterno, in grado di

garantire una buona privacy.

Facilmente raggiungibile dalle 3 strutture spicca una moderna piscina con copertura retrattile   completamente automatizzata e torretta con idromassaggio. Nei locali sottostanti è stata ricavata una piccola ed accogliente SPA.

Il podere è una azienda agricola con 3000 mq. di orto completamente recintato a prova di cinghiali e di uliveto in produzione con 60 piante mature ed altre 700 più giovani.

Nella proprietà c’è anche una vasta area destinata a percorso/palestra verde completamente attrezzato.

Nel terreno è presente una fonte sotterranea con pozzo privato che alimenta sia la piscina che le necessità idriche degli animali ed un impianto fotovoltaico da 98KWp.

Una particolare attenzione è stata rivolta ai diversamente abili con camera, servizi ed accesso adeguati.

Si sottolinea inoltre che ogni categoria di attività è regolarmente certificata

La proprietà rimane in zona prossima sia all’uscita autostradale di Aulla che alla Stazione Ferroviaria

Km. 70          dall’aeroporto di Pisa

Km. 80          da Parma

Km. 30          dalle 5 terre

Km. 49          da Viareggio

Nel prezzo di vendita sono comprese attrezzature fisse mobili, nonché mezzi agricoli, autocarro pick-up ed ogni oggetto rientrante nell’inventario di cui al bilancio.