La villa sul golfo

A pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, in zona defilata e panoramica vendiamo una bella villa indipendente con terreno ed accesso privato.

E’ disposta su 3 livelli per un totale di 300 mq.

Al piano terra, in parte seminterrato,  c’è un garage doppio, locale caldaia e lavanderia, bagno, ampio locale uso taverna.

Si accede al piano superiore, dove troviamo l’ingresso principale, sia con scala interna che con comodo ascensore che serve tutti i piani.

Un porticato panoramico ci conduce all’interno del p.1° con salone doppio e ampie vetrate panoramiche, zona cottura a vista, bagno con doccia molto spazioso, 2 camere.

Ascensore o scale ci conducono alla zona notte, con 2  camere da letto, 1 studio e bagno con doccia.

Anche a questo piano è caratterizzato da grandi  vetrate che consentono di accedere al balcone ed ad una grande terrazza con vista che abbraccia il golfo di La Spezia, e da soffitti molto alti in legno con  travi a vista. I pavimenti sono a listoni chiari in parquet di rovere, il riscaldamento è a pavimento alimentato da impianto a legna con predisposizione a metano.

Terreno circostante piantumato di 1000 mq, piccolo  uliveto e pozzo, cancello elettrico.

Peculiarità di questa villa sono una grande luminosità degli ambienti, la vista superba sul golfo  e non meno importante una buona privacy.

Classe energetica A3