il borgo di Alfonso

Magliano è un borgo antico, risalente alla seconda metà del 1400 che nasce come Feudo dei Malaspina di Fosdinovo. Ha la caratteristica di essersi sviluppato principalmente lungo la strada.

In questo contesto storico vendiamo una grande proprietà che si affaccia sulla vallata godendo della sua vista aperta.

La proprietà è composta da 3 unità immobiliari distinte tra loro e da 3500 mq di terreno.

• Casa in sasso su 2 livelli, con porticato e ampia aia scoperta. La casa è completamente ristrutturata,  87 mq così suddivisa: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con termo stufa a legna, nel soggiorno scala in legno per il piano superiore: zona notte che ospita 2 camere da letto ed il bagno ( con doccia). Si accede alla proprietà tramite scala che dalla strada porta alla prima terrazza di proprietà (con cantine e locale termico). Sono presenti pannelli solari e dolcificatore d’acqua. Porzione di giardino privato adiacente. Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri.
• Una grande aia anch’ essa panoramica come tutta l’unità immobiliare conduce al 2° immobile che consiste in una casa abitabile di 114 mq su 2 livelli, con grande terrazza, 1 balcone verandato e 2 cantine. La casa ha l’ingresso indipendente ed è così strutturata: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio salone  con porta finestra a vetri liberty per la terrazza, studio. Scala in legno per il piano superiore che ospita il balcone verandato con affaccio sull’aia, 3 camere da letto e bagno con doccia. Locale caldaia, lavanderia  con bagno di servizio e garage. Riscaldamento autonomo e infissi a vetro unico
• Questa unità immobiliare ha accesso con ingresso indipendente da Via Borgo. 100 mq, disposta su 2 livelli e completamente da ristrutturare: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, sala, bagno, scala per il piano superiore con 2 camere.

Gli immobili abitabili son venduti arredati.

Il tetto è in ordine.

Peculiarità di questo piccolo borgo in sasso sono le terrazze e le antiche aie.

La proprietà si presta anche ad essere adibito a ricezione turistica.